准备在某学院投资一超市．．最好多大面积？投资大概要多少？回报高不？ 该学院位置极偏僻．．学院内基本无竞争．．面积1000到2000亩（扩建中）．．学生8000至10000人

大学超市投资策划方案-壹 投资总额100万 须用面积300平方 货架柜台10万 装修45万 场地租用14-18万 宣传广告费用5万 货款30万（涵盖校园所需部分商品） 消费率： 8000人其中一半人每7天在你这里中型消费一次 8000人其中1/10每天在你这里微型消费一次 8000人其中1/25每个月在你这里大型消费一次 消费品利润基数： 日用品：0.3 服装：0.41 食品：0.63 文具：0.22 货物流通周期：65 45 20 市场损耗0.5 年销售流通量 1822400 毛利 126万余 以三年的经营周期计算 抵扣房租，支付工资，税收，摊销装修等 年利润87万余（此为最低估计） 三年经营周期内 总投资回报率261% 年回报率87.19% 以上未减扣场地转让费 大学超市投资策划方案-贰 投资总额200万 须用面积800平方 货架柜台25万 装修65万 场地租用28-40万年 宣传广告费用5万 货款90万（涵盖校园所需全部商品） 毛利 269万余 以三年的经营周期计算 抵扣房租，支付工资，税收，摊销装修等 年利润175毛利 三年经营周期内 总投资回报率520% 年回报率174.39% 以上未减扣场地转让费 大学超市投资策划方案-叁 投资总额50万 需用面积80平方 货架柜台7万 装修15-18万 场地租用3-6万年 宣传广告费用2万 货款17万（经营生活日用商品） 小作坊懒得算！
回报超高，你就整吧。 多少人想整还没那关系那。
学校门口开店应该贴近大学生的心意和特点,学生都是追求个性时尚新颖的小店的.开一个不泛滥而且独特的小店就是最好的选择哦! 要开店的话，我觉得首先应该考虑到的是年轻学生群体，抓住了年轻人的心理特色，就等于抓住了最大市场！一定要想想哪些店面对的消费者是年轻学生的，并且非常受欢迎。 "蜡烛连锁DIY店""还不错 最近很流行,适合开在学校附近! 都说年轻人的钱是最好赚的啦! 特色是一些很流行的小东西,年轻人买东西太有冲动了! 我女朋友就是这样的,完全不管用不用得上! 就喜欢一些没有用处的小玩意! 男孩子没事 多哄哄女生 就买点毛娃娃\蜡烛\巧克力 比你买她买张电话卡,请她吃个饭来得好! 而且我觉得把蜡烛的浪漫气质和DIY的好玩有个性结合起来也是不错的选择哦 你可在这家小店里，任意DIY出自己所喜欢的蜡烛，亲手制作自己的个性蜡烛，感受浪漫蜡烛与灵感的碰撞。在这里，只有想不到的，没有做不到的。 款式上也有很多学生 小年轻喜欢的哦 蜡笔小新 火影忍者 机器帽 唐老鸭等经典动漫 CS警匪游戏 跑跑卡厅车等热门游戏人物! 都是可以自由选择自己动手制作的哦 "蜡烛连锁DIY店"有很多，你可以搜搜，看看别人是怎么做的！